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Jueves 16 de febrero

Buscan politizar programas de FOVISSSTE

Una de las instituciones que han tenido un cambio radical en esta administración.

En tiempos electorales cualquier bandera es buena para llevar agua al molino de los partidos, incluso las hipotecas de la burocracia.

Rogelio Varela/Corporativo

Ya le he comentado que una de las instituciones que han tenido un cambio radical en esta administración es el FOVISSSTE, lo que ha obligado a poner en cintura a muchos.

A pocas semanas de que arranquen las campañas para "la grande", la diputada del PRI, María de la Paz Quiñones Cornejo, sin saber la verdadera problemática del sector vivienda se ha dado a la tarea de descalificar a la actual administración del FOVISSSTE, que tiene como vocal ejecutivo a Manuel Pérez Cárdenas.

La legisladora desconoce que estos años FOVISSSTE ha regularizado más de 650 mil créditos graves o muy graves, y ahora desconoce, entre otras cosas, la circunstancia de los créditos que en demasía se otorgaron.

Le decía que en el marco de la ley y siempre bajo las directrices de sus órganos de gobierno, la actual administración del FOVISSSTE se ha dado a la tarea de resolver no sólo la problemática heredada de sexenios anteriores, sino que también ha llevado al Fondo a ser reconocido como una institución de clase mundial, aceptado por los agentes financieros dentro y fuera del país.

El caso es que FOVISSSTE ha propuesto distintas vías de solución de esos créditos, incluso ha lanzado un esquema de reestructura de adeudos para todos aquellos acreditados que recibieron dinero de más, y que ahora se encuentran atorados, debido a que su capacidad de pago no les alcanza para cubrir la demasía en sus créditos.

En este supuesto se encuentran poco más de cuatro mil trabajadores al servicio del Estado, de los cuales y en respuesta a los esquemas de reestructura crediticia del Fondo, ya solucionaron su situación más de mil 350 empleados, ya sea porque pagaron de manera directa o bien utilizaron sus recursos de la subcuenta de vivienda del SAR para dicho fin.

Para el segmento de créditos pendiente, alrededor de tres mil contratos, la institución lanzó un nuevo programa mediante el cual se realizan adecuaciones a los contratos originales en lo que se refiere a las condiciones de pago.

Con el nuevo esquema en ningún caso el pago por el crédito es superior al 30 por ciento del salario base de cotización del trabajador y dependiendo de las condiciones y montos de los financiamientos otorgados, algunos de ellos quedarían totalmente saneados, de ahí que resulte fuera de lugar politizar un tema que se ha venido tratando con atingencia en los últimos meses. El Financiero http://impreso.elfinanciero.com.mx/pages/NotaPrint.aspx?IdNota=339604

Miércoles 15 de febrero

Diputada Quiñones busca notoriedad electoral

Alicia Salgado/Cuenta corriente

Hace tiempo se reveló una red de corrupción que asignaba créditos del FOVISSSTE a trabajadores del Estado con montos superiores a los que tenían derecho y pagos mensuales muy inferiores a los que deberían cubrir. Son alrededor de cuatro mil 350 acreditados con esta problemática que se arrastra de dos sexenios para acá.

También es conocido que la administración de Manuel Pérez Cárdenas inició un proceso de reestructuración de adeudos para los acreditados y del total, unos mil 350 empleados ya se solucionaron o porque pagaron usando su subcuenta de vivienda del SAR, y para los tres mil restantes se lanzó un nuevo programa para adecuar los pagos mensuales a no más de 30 por ciento del salario del trabajador.

Lo curioso es que mientras el proceso avanza, en búsqueda de notoriedad electoral, la diputada del PRI, María de la Paz Quiñones Cornejo quiere llevar agua a su molino y, le dio por descalificar el proceso y a la administración, sin conocer y entender el origen del problema de los créditos que en demasía se otorgaron en administraciones priistas . Como quien dice, ¡escupe para arriba! Excélsior http://www.excelsior.com.mx/index.php?m=nota&seccion=opinion&cat=11&id_nota=810561

Legisladores, de pena ajena

Por Agustín Vargas Medina/Puntales

De pena ajena la posición de algunos diputados que enarbolan causas sin saber a fondo la problemática de los asuntos, como lo que está sucediendo con legisladores del PRI que eran del PAN no hace mucho, como la diputada María de la Paz Quiñones Cornejo, y que en estos tiempos electorales cualquier bandera es buena para llevar agua a su molino.

Resulta que los avezados legisladores, muy oportunistas (que no oportunos) descalifican a la actual administración del FOVISSSTE, sin conocer y entender el origen del problema de los créditos que en demasía se otorgaron y menos saben de los esquemas que se han establecido para resolverlo.

La ahora experta en temas hipotecarios, antes se dijo era en asuntos financieros, sin serlo tampoco, ni siquiera está enterada de que recientemente se estableció un nuevo mecanismo para resolver, de una vez por todas, los créditos “encopetados” o en demasía, como quiera llamárseles al cual se han acogido unos 1,350 empleados y están en esa vía otros 2,500 aproximadamente. El universo de ese tipo de casos es de poco más de 4,000 y bajo el nuevo esquema el descuento por el crédito no es superior al 30% del salario base de cotización del trabajador.

Y a propósito de acciones en beneficio de los trabajadores, en breve el FOVISSSTE conjuntamente con la Sociedad Hipotecaria Federal, pondrá en marcha el programa de educación financiera para los derechohabientes, cuyo objetivo es orientarlos para la mejor elección de su vivienda y las opciones crediticias que existen. El anuncio del programa estaba previsto para este miércoles 15 de febrero, pero por razones de agenda del director de la SHF, Javier Gavito Mohar, se pospuso para los siguientes días. Suplemento Habitat; Red Financiera

http://www.suplementohabitat.com.mx/puntales.htm

http://redfinancieramx.redfinancieramx.com/index.php?option=com_content&task=view&id=21853&Itemid=69

Martes 14 de febrero

Excelente noticia anunciará el titular del FOVISSSTE

Por Lourdes Mendoza/Con estilo

Manuel Pérez Cárdenas, vocal ejecutivo de FOVISSSTE, dará en los próximos días una excelente noticia junto con el director general de Sociedad Hipotecaria Federal, Javier Gavito, pues echarán a andar un ambicioso programa de educación financiera hipotecaria para los empleados del Estado. El objetivo es que los trabajadores seleccionen adecuadamente no sólo los inmuebles sino también sus créditos para evitar los abusos que se dieron en administraciones anteriores con financiamientos superiores a los que podían pagar realmente. Con esta medida y otras como el saneamiento de la intermediaria estatal, Pérez Cárdenas le ha dado un cambio radical tanto en lo operativo como en lo financiero. Reforma http://www.reforma.com/edicionimpresa/paginas/20120214/pdfs/rNEG20120214-007.pdf

FOVISSSTE bursatilizará en marzo y continuará con las reestructuras de aquéllos que tuvieron un crédito en demasía

Marcos Martínez Gavica de Santander reitera el crecimiento que va de 20 y hasta 40% en algunos créditos

El sistema bancario en México no se ha contagiado de la prima de riesgo

Por Mariel Zúñiga/En concreto

Manuel Pérez Cárdenas, Vocal Ejecutivo del FOVISSSTE dijo en exclusiva para EN CONCRETO que para fines de este mes o principios de marzo realizará la primer bursatilización de este año por un monto aproximado de 3 mil quinientos millones de pesos que van encaminados a lograr la meta de 19 mil 200 millones este 2012.

Reestructuración, copetes…

Así, aunque ya concluyó el plazo para reestructura e incluso pagar las deudas de los créditos en demasía, esto es de aquellos que recibieron un crédito por encima de lo que debieran haber obtenido por parte del FOVISSSTE, pues bien Pérez Cárdenas ha dado todas las facilidades para que se llegue a una solución antes del proceso legal.

Así, precisó que se acabó el primer programa que tuvo vida desde el mes de julio de 2011 al 30 de enero de 2012, y que gracias a éste se resolvió alrededor del 40% de los casos.

"Ahora vamos por un conjunto de alrededor de 3 mil personas, para las cuales hemos conseguido de nuestros órganos de gobierno la autorización para poder modificar los contratos del monto que tenemos celebrados con ellos exclusivamente en lo que se refiere a la forma de pago", dijo y abundó:

"El plazo legal del crédito seguiría siendo el mismo, hasta 30 años, el descuento seguiría siendo el mismo, 15% sobre la cantidad total, y la parte que se estimase que no alcanzarían a pagar durante la vida remanente del crédito, vamos a suponer 40 mil pesos, se pueden distribuir en pagos que el propio acreditado va a convenir con nosotros de acuerdo con su capacidad para hacer pagos semestrales en la vida remanente del crédito, creemos que es una gran facilidad que se está otorgando y esperamos que con esto podamos resolver a la parte restante del universo", confió el funcionario. Red Financiera http://redfinancieramx.redfinancieramx.com/index.php?option=com_content&task=view&id=21824&Itemid=69

Inventario de vivienda alcanzará para cubrir demanda: Conavi

Yuridia Torres

Actualmente existe un inventario aproximado de 500,000 viviendas nuevas y en proceso de construcción para atender la demanda de casas que actualmente se registra, informó Ariel Cano Cuevas, director general de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi).

Los inmuebles inscritos en el Registro Único de Vivienda apenas alcanzarán a cubrir la solicitud de casas, tan sólo el Infonavit espera entregar créditos para la adquisición de 490,000 hogares y el FOVISSSTE más de 75,000.

Recientemente el Servicio de Estudios Económicos de BBVA Bancomer informó que la construcción de viviendas este año podría no cubrir las necesidades de casas nuevas, debido a que los datos de viviendas a construirse en los próximos meses son de 430,000.

“No nos preocupa la falta de vivienda, debido a que se autorizó un fondo de garantías para que los pequeños y medianos desarrolladores puedan acceder a créditos puentes garantizados, lo que ayudará a que haya más producción de casas este año”, informó Ariel Cano.

Con el fondo autorizado por la Secretaría de Economía, el cual equivale a 100 millones de pesos, se garantizarán 1,500 millones de pesos de crédito puente, destacó Cano Cuevas.

Además en lo que va del año, la Conavi ha otorgado 951 millones de pesos en subsidio del programa Ésta es tu casa que tiene un presupuesto que rebasa los 8,265 millones de pesos, lo que da tranquilidad a las decisiones de inversión de las empresas constructoras, aseguró el representante de la Comisión. El Economista http://eleconomista.com.mx/sistema-financiero/2012/02/13/inventario-vivienda-alcanzara-cubrir-demanda-conavi

Crédito hipotecario a tu medida

Si ya decidiste pedir un préstamo para comprar tu casa o departamento, no estás sólo, hay varias instituciones financieras a las que podrás acudir en busca de ese crédito hipotecario.

Usualmente se habla sólo del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) si eres trabajador formal en la iniciativa privada o del Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (FOVISSSTE), si estás empleado en el gobierno.

Pero, debes saber que, existen muchas otras opciones para conseguir el sueño de tener tu vivienda propia.

En la actualidad hay una gran variedad de instituciones financieras que pueden apoyarte a adquirir un bien inmueble, incluso puedes combinar un crédito bancario, con el del Infonavit o FOVISSSTE y obtendrás un mayor monto de crédito.

Para empezar, es importante que conozcas a las instituciones que otorgan estos créditos hipotecarios y que en grandes términos se dividen en: privadas y gubernamentales.

Las privadas, como ya lo imaginarás son los Bancos, las Sociedades Financieras de Objeto Limitado también llamadas Sofoles y las Sociedades Financieras de Objeto Múltiple, denominadas Sofomes.

Entre las ventajas que te dan los Bancos está el otorgarte un monto de crédito más elevado que otras instituciones, siempre y cuando compruebes que puedes pagar.

Para los créditos hipotecarios cada banco ofrece distintas condiciones, tasas de interés y otros beneficios de los que deberás comparar, investigar y analizar los costos para determinar si un préstamo bancario va de acuerdo a tus necesidades.

Las Sofoles se especializan en ofrecer un solo tipo de servicio, que es el de los créditos para la compra de vivienda.

Las Sofomes ofrecen múltiples servicios como créditos para compra de casa nueva o usada, operaciones de arrendamiento y factoraje financiero, es decir cobrar una deuda mediante los documentos que otorgó un cliente, a quien se le paga por anticipado a cambio de una comisión por el servicio.

Están también las instituciones gubernamentales como el Infonavit, el cual administra el ahorro para la vivienda de los trabajadores afiliados al Instituto Mexicano del Seguro Social y al que todos los que cuenten con prestaciones de ley tienen derecho.

Son diferentes las alternativas de financiamiento que ofrece el Infonavit, así que acércate a esta institución para conocer cómo puedes sacar mayor provecho al ahorro de tu subcuenta de vivienda y a las aportaciones de tu patrón, porque podrías utilizarlo junto con un préstamo bancario o juntarlo con la subcuenta de tu cónyuge.

Finalmente, el FOVISSSTE otorga créditos para vivienda de las personas que laboran para una dependencia pública. Así que solamente será cuestión de acercarte a conocer los diversos esquemas de financiamiento que ofrecen para adquirir, construir, ampliar o remodelar una casa o departamento aprovechando el ahorro de tu subcuenta de vivienda y las aportaciones patronales.

Si estás pensando en contratar tu primer crédito hipotecario o uno adicional, antes deberás preguntarte para qué lo necesitas y así buscar el producto que más se ajuste a tus necesidades y tu capacidad de pago. La Razón, pág. 18 http://www.razon.com.mx/spip.php?page=columnista&id_article=110574

Nuevos votos, finanzas sanas

Ilse Santa Rita expone algunos consejos financieros para quienes se divorcian y emprenden una nueva relación conyugal… En cuanto a los créditos en conjunto, expone que si se adquirió un crédito con el cónyuge, como es el caso del crédito Infonavit o FOVISSSTE para adquirir una vivienda de mayor valor, la figura no se daría en razón del régimen matrimonial ya que ambos son copropietarios Ahí tendrían que pagar hasta terminar el crédito durante la vida de éste y al final los dos serán propietarios. El Economista, pag. 16 http://eleconomista.com.mx/finanzas-personales/2012/02/14/nuevos-votos-finanzas-sanas

Vivienda usada, preferida de compradores

Antonio Hernández

De acuerdo a diversas encuestas y estudios inmobiliarios, se llega a la conclusión que en México son mayores las ventas de casas usadas que nuevas, aunque se espera que con las nuevas modalidades de crédito y subsidios la tendencia se revierta.

Datos de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción, CMIC, delegación Tamaulipas, revelan que en la entidad se construirán en el presente año más de 25 mil viviendas.

Mientras que Reynosa encabezará la lista, pues más del 30 por ciento se construirán por aquel lado, Altamira, Matamoros y Victoria continúan en la lista, mientras que las zonas donde se registra el menor crecimiento en viviendas Tampico y ciudad Madero.

Cifras y hechos…

El sector de la construcción en México creció en el último trimestre del 2011 por encima de 5%, superior al crecimiento de la economía, por lo que de acuerdo con diversos estudios, entre ellos el de Bancomer están dadas las condiciones para que la situación mejore en el 2012.

Bancomer en su informe Situación Inmobiliaria en México 2012 destaca que al contrario con lo ocurrido por el lado de la demanda, los indicadores de construcción de vivienda mostraron claras señales de contracción. De acuerdo con el Registro Único de Vivienda (RUV), los inicios de obra marcaban.

Al cuarto trimestre de 2011, un ritmo de construcción de vivienda del orden de 450 mil por año, 10% menor a las cifras de 2010, y alrededor de 30% por debajo de los niveles máximos registrados en 2008. Los datos más recientes de inscripción de viviendas, a construirse en los siguientes 24 meses, muestran una cifra incluso más baja, de 430 mil viviendas.

El crédito y algo más…

En el tema del crédito hipotecario, tanto el Infonavit como FOVISSSTE cubrieron de muy buena forma lo esperado para el 2011. El primero llegaría casi a las 500 mil hipotecas y el segundo a las 100 mil.

A finales del año pasado, el crédito a la vivienda creció 6.2% real, y en términos nominales 10 por ciento. Al interior, el Infonavit creció 8% por encima del promedio y la parte de la banca creció cerca de 20% en términos reales.

En el caso de la banca, la recuperación es a doble dígito en términos de créditos, situación que es positiva, en 2011 el monto de créditos totales sumó 496,000, de los cuales 388,900 correspondieron al Infonavit; 55,100, al FOVISSSTE; 69,400, a bancos; 3,100, a sofoles y 20,600, a cofinanciamientos.

Del total de créditos otorgados 415,900 fueron de interés social, 62,000 de nivel socioeconómico medio y 18,400 para el sector residencial y plus.

Pros y contras…

Pero, cuáles son los factores, los pros y contras que determinan los hechos y cifras de la vivienda, la ubicación, las viviendas usadas se encuentran mejor ubicadas, lo que significa que puede quedar más cerca del trabajo, escuelas o transporte público.

Otra cosa que se busca son los servicios, los nuevos desarrollos periféricos, muchas veces, no cuentan con los servicios básicos como electrificación.

Además, las viviendas usadas poseen menor costo que una recién terminada y en algunas ocasiones los materiales, equipamientos y espacios de una vivienda usada son más favorables, pues los costos de adquisición fueron menores.

Así que…

Ahora bien, 2012 puede ser un año que marque un cambio en la tendencia de caída del crédito a la construcción de vivienda. Ello, a partir de considerar que el programa de subsidios del gobierno federal para adquisición de vivienda entre la población de menores ingresos incrementará su presupuesto de 5.3 mil millones a 8 mil millones de pesos.

Lo que implica un aumento en términos reales del orden de 45%. Asimismo, del monto a distribuir en el año, 70% se ejercerá en el primer semestre.

En la práctica, eso significa simplemente que en este periodo se individualizará cerca del mismo número que en todo el 2011. Y para ello debe haber casas terminadas y listas para su venta.

La población sin acceso a créditos hipotecarios por parte de Infonavit o FOVISSSTE supera a la que lo tiene, y los ingresos de ambos grupos son similares, lo mismo que la distribución de su gasto, incluyendo el de vivienda. Además, los no afiliados son solo parte del grupo. Entre la población que cuenta con seguridad social, hay 9.1 millones que no cuentan con prestación de crédito hipotecario.

Puede entonces pensarse que este segmento de población ofrece un amplio potencial para hacer crecer el crédito hipotecario de manera significativa en los próximos años. La Verdad/Tamaulipas http://laverdad.com.mx/desplegar_noticia.php?seccion=LOCAL&nota=93958

Lunes 13 de febrero

Cerca de 35% de acreditados en FOVISSSTE pagan saldo en demasía

Yuridia Torres

De julio a enero sólo 1,350 trabajadores del Estado, de más de 4,000 acreditados que al acceder a un financiamiento del FOVISSSTE obtuvieron un crédito en demasía, es decir, más de lo que por el tiempo de cotización y salario correspondia, pagaron su deuda en exceso, informó Manuel Pérez Cárdenas.

El vocal ejecutivo del Fondo de Vivienda del Instituto de Seguridad Social y Salud de los Trabajadores del Estado (FOVISSSTE) expresó que el programa para la recuperación de créditos en demasía, lanzado en julio pasado y que culminó en enero, donde se otorgaba el perdón legal a las personas que pagaran el total del excedente, sólo logró que cerca de 40% de los acreditados resolviera su situación legal con el fondo.

“Finalmente, ya sea porque la gente pagó en banco o con la subcuenta de vivienda del Sistema de Ahorro para el Retiro (SAR), salieron del problema”, expresó el funcionario.

Actualmente más de 3,000 acreditados del FOVISSSTE enfrentan una acción legal por parte del fondo; para ellos, recientemente se lanzó un nuevo esquema de pago, el cual consiste en realizar un convenio modificatorio al contrato de adeudo original. “Independiente del otro acuerdo, que terminó el 30 de enero, acaba de entrar en vigor un nuevo esquema de pago que permite a la administración del fondo hacer modificaciones a los contratos que tienen los restantes acreditados con el FOVISSSTE, solamente a lo que refiere a las condiciones de pago”, detalló el vocal ejecutivo.

En los cambios realizados al documento, el acreditado deberá reconocer la deuda global, es decir, el monto correcto del financiamiento más los recursos en exceso que recibió. El Economista http://eleconomista.com.mx/sistema-financiero/2012/02/12/cerca-35-acreditados-fovissste-pagan-saldo-demasia

Viernes 10 de febrero

Buscan en Veracruz otorgar créditos a trabajadores para viviendas dignas

FOVISSSTE, modelo de trabajo en 2012

El gobernador Javier Duarte de Ochoa encabezó una reunión informativa sobre la inversión del Fovissste en Veracruz. Ahí, Elías Saad Gánem, subdirector de crédito de esa institución, propuso que en el periodo 2011-2016 podamos otorgar en el estado más de 30 mil créditos que nos pudieran significar una derrama de 22 mil millones de pesos

Boca del Río, Ver., 9 de febrero. En Veracruz se avanza en nuestra visión de que cada vez más familias tengan vivienda propia, con construcciones de calidad, en desarrollos urbanísticos modernos, bien planeados y con los servicios necesarios, aseguró el gobernador Javier Duarte de Ochoa, al encabezar una reunión informativa sobre la inversión del Fovissste en la entidad.

Que cuenten con una previsión de riesgos de protección civil y con plena seguridad jurídica de su propiedad; es decir, espacios adecuados para que las familias asienten su patrimonio y desplieguen su esfuerzo para salir adelante, destacó el mandatario. Expresó que mediante la asignación de créditos se impulsa la generación de empleos productivos. La Jornada http://www.jornada.unam.mx/2012/02/10/politica/022n3pol

FOVISSSTE promoverá inversiones en Veracruz por $21,700 millones

FOVISSSTE, modelo de trabajo en 2012

*Se generarían 134,000 empleos en el estado

*Otorgará este año 4,694 créditos en la entidad

En el último año de la administración del Presidente Felipe Calderón, el FOVISSSTE detonará inversiones en el estado de Veracruz por 3,567 millones de pesos, mediante el otorgamiento de 4,694 créditos a igual número de derechohabientes.

Así lo dio a conocer Elías Saad Ganem, subdirector de Crédito del FOVISSSTE, y estimó además que con la debida coordinación entre autoridades, industria y representaciones de trabajadores, en los próximos 5 años se otorgarían otros 24,000 créditos, lo que significaría una inversión de 21,700 millones de pesos.

Estas cifras, dijo, serían equivalentes a lo realizado en los primeros 31 años de operación del FOVISSSTE en Veracruz, además de que se generarían unos 134,000 empleos en la economía del estado.

Ante funcionarios locales, derechohabientes y representantes sindicales, Saad Ganem informó que la Institución ha destinado buena parte de sus créditos al estado de Veracruz.

En este sentido precisó que durante la presente administración el otorgamiento de créditos en la entidad por parte del FOVISSSTE ha crecido de manera paulatina e indicó que al cierre del 2011 se otorgaron 4,615 financiamientos, cifra que está en línea con la meta trazada por el Fondo.

Ello significó una derrama económica de 2,052 millones de pesos, cifras que contrastan significativamente con las que se registraron en el 2002, cuando apenas se entregaron 360 créditos, con una derrama económica de sólo 80 millones de pesos.

Destacó que al inicio de la administración del Presidente Felipe Calderón, específicamente en su primer año de gobierno, el financiamiento del FOVISSSTE en la entidad creció 11 veces con relación a lo que se había otorgado en el 2002.

Informó que en Veracruz existen 105,290 trabajadores que cotizan al FOVISSSTE. De ellos, sólo 36,546 han obtenido el beneficio de un crédito hipotecario, por lo que casi 84,000 constituyen la demanda potencial, considerando a los pensionados, que suman 14,895.

Adicionalmente, existen 23,677 derechohabientes de bajo ingreso que pueden beneficiarse de inmediato a través del esquema de "Crédito con Subsidio"; o sea, que pueden obtener un crédito del FOVISSSTE más un subsidio del Gobierno Federal a través del programa "Esta es tu Casa".

El subdirector de Crédito del FOVISSSTE entregó escrituras a derechohabientes beneficiarios del esquema de subsidios, en el conjunto habitacional "Arboleda San Miguel", ubicado en el municipio Medellín de Bravo, de esta entidad. Suplemento Habitat http://www.suplementohabitat.com.mx/vi/1202091905.html

Augura Javier Duarte repunte en la demanda de vivienda

Boca del Río, Ver. Al encabezar una reunión informativa sobre la inversión del Fovissste en la entidad, el gobernador del estado, Javier Duarte de Ochoa, dijo que el derecho a una vivienda digna es uno de los pilares históricos de la política laboral mexicana y que, en el caso de los créditos del Fovissste, además, se trata de una justa retribución para quienes han hecho del servicio público una forma de vida. En el acto, el subdirector de Crédito del Fovissste, Elías Saad Gánem, habló de un Instituto renovado, eficaz, fuerte y transparente que a partir de una muy sólida estructura operativa y financiera es capaz de emprender una nueva etapa sostenible de servicios con perspectiva global y de largo plazo en beneficio de los trabajadores y de la economía nacional. Mencionó que en el marco del programa 2011-2016, Fovissste pretende para el estado de Veracruz un mayor número de acreditados, cotizantes que puedan tener acceso a mejores créditos, con el apoyo de las autoridades locales y de los desarrolladores de vivienda. El Sol de México, pag, 2 B , a ; El Economista, pag. 33 , a ; Milenio, pag. 28; La Crónica, pag. 15; Ovaciones, pag. 5; La Jornada, pag. 22 http://www.cronica.com.mx/nota.php?id_nota=635901

Casas dignas, justa retribución para los trabajadores y familias: Javier Duarte

FOVISSSTE, modelo de trabajo en 2012

Javier Duarte de Ochoa anunció que, a partir de este año, el Gobierno del Estado va a generar un programa a través del cual todos los policías del estado de Veracruz tendrán una vivienda digna.

Boca del Río, Veracruz.- En Veracruz se avanza en nuestra visión de que cada vez más familias tengan una vivienda propia, con construcciones de calidad, en desarrollos urbanísticos modernos, bien planeados y con los servicios necesarios, aseguró el gobernador Javier Duarte de Ochoa, al encabezar una reunión informativa sobre la inversión del Fovissste en la entidad.

"Que cuenten con una previsión de riesgos de protección civil y con plena seguridad jurídica de su propiedad; es decir, espacios adecuados para que las familias asienten su patrimonio y desplieguen su esfuerzo para salir adelante", destacó aquí el mandatario.

Expresó que mediante la asignación de créditos, además de beneficiar directamente a las familias, se impulsa la generación de empleos productivos que mayor demanda representan para el estado.

"Al generarse más empleos que cotizan para acceder a créditos, seguramente este año tendremos un repunte en la demanda de vivienda; sólo en el primer mes de 2012 se crearon en la entidad dos mil 500 empleos nuevos, producto de la confianza de los inversionistas privados", subrayó el Ejecutivo.

Dijo que el derecho a una vivienda digna es uno de los pilares históricos de la política laboral mexicana y que, en el caso de los créditos del Fovissste, además, se trata de una justa retribución para quienes han hecho del servicio público una forma de vida.

Acompañado por los principales actores en este quehacer, funcionarios del Fovissste, constructores, beneficiarios, notarios y servidores públicos estatales involucrados, afirmó que con espacios de vivienda digna se construye una sociedad mejor integrada, con familias que tienen una plataforma para alcanzar sus sueños.

"Cada casa nueva es una familia veracruzana alcanzada por la prosperidad que queremos para ser un estado que camina hacia adelante", resaltó.

Viviendas dignas para policías

En este marco, el titular del Ejecutivo anunció que, a partir de este año, el Gobierno del Estado va a generar un programa mediante el cual todos los policías de Veracruz tengan una vivienda digna.

"Una vivienda donde sus familias podrán contar con un espacio de bienestar y desarrollo. Esto es el reconocimiento y la respuesta de la sociedad veracruzana a la labor y al trabajo que desempeñan en el cuidado de nuestra sociedad, de la integridad física y del patrimonio de los veracruzanos", enfatizó.

Por su parte, el subdirector de Crédito del Fovissste, Elías Saad Gánem, habló de un instituto renovado, eficaz, fuerte y transparente que, a partir de una muy sólida estructura operativa y financiera, es capaz de emprender una nueva etapa sostenible de servicio con perspectiva global y de largo plazo en beneficio de los trabajadores y de la economía nacional.

Mencionó que en el marco del programa 2011-2016, el Fovissste pretende para el estado de Veracruz un mayor número de acreditados, cotizantes que puedan tener acceso a mejores créditos, con el apoyo de las autoridades locales y de los desarrolladores de vivienda.

"Hacemos una propuesta, señor Gobernador, para que en el periodo 2011-2016 podamos otorgar en el estado de Veracruz más de 30 mil créditos que nos pudieran significar una derrama de 22 mil millones de pesos". En conjunto con la cámara de vivienda, desarrolladores, organizaciones sindicales y trabajadores, dijo, esperan lograr esta meta en dicho periodo.

Argumentó que el Fovissste ha extendido significativamente sus operaciones en Veracruz en beneficio de más familias de trabajadores y que lo alcanzado se aplicaría en los próximos cinco años en los que, coordinadamente con autoridades, con la industria y representaciones de trabajadores, se podrían otorgar 24 mil nuevos créditos.

"Es decir, más de los otorgados en los pasados 31 años de operación del organismo en el estado; una inversión de 21 mil 700 millones de pesos en sólo seis años y la generación de más de 134 mil empleos en la economía del estado", destacó el funcionario federal.

El secretario general de la sección 32 del Sindicato Nacional de Trabajadores de la Educación (SNTE), Juan Nicolás Callejas Roldán, reconoció que el Fovissste es una oportunidad para los trabajadores en cuanto a la obtención de este tipo de patrimonio, "sinónimo de estabilidad en su vida familiar; sin duda, un gran beneficio", dijo, al tiempo que agradeció al Gobernador el apoyo dado al magisterio veracruzano en materia de vivienda.

Presentes, el secretario de Desarrollo Social, Marcelo Montiel Montiel; los alcaldes de Boca del Río y Veracruz, Salvador Manzur Díaz y Carolina Gudiño Corro, respectivamente; la diputada Ainara Rementería Coello; el presidente de la Canadevi, Marcos Orduña Alcocer, y el gerente general de Invivienda, Manuel Barklay Galindo.

También, el delegado estatal de Fovissste, Enrique Pérez Rodríguez; la secretaria general del FSTSE, Concepción Castañeda Ortiz; el presidente del Colegio de Notarios en el Estado de Veracruz, Adalberto Capitanachi López, y el presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción, Luis Enrique Reyes Fuentes. El Sol de Córdoba/Ver. http://www.oem.com.mx/elsoldecordoba/notas/n2421877.htm

El Mundo de Córdoba/Ver. http://www.elmundodecordoba.com/noticias/local/1463559-C2L%20NOTA%201%20DUARTE

Otorgará FOVISSSTE más de 24 mil créditos en Veracruz

El fondo de vivienda para lo trabajadores al servicio del Estado, FOVISSSTE, prevé otorgar en los próximos cinco años 24 mil créditos para derechohabientes de Veracruz, detonando una inversión de 21 mil 700 millones de pesos.

El subdirector de crédito del organismo, Elías Saad Ganem, precisó que tan sólo para 2012 darán cuatro mil 694 financiamientos, lo que generará inversiones por tres mil 567 millones de pesos en la entidad.

Estas cifras, dijo, serían equivalentes a lo realizado en los primeros 31 años de operación del FOVISSSTE en Veracruz, además de que se generarían unos 134 mil empleos en la economía del estado.

Asimismo, el funcionario destacó que durante la presente administración el otorgamiento de préstamos en la entidad por parte del FOVISSSTE ha crecido de manera paulatina, ya que al cierre del 2011 se proporcionaron cuatro mil 615 créditos.

Esto representó una derrama económica de 2,052 millones de pesos, cifras que contrastan con las registradas en 2002, cuando apenas se entregaron 360 empréstitos, con una derrama económica de sólo 80 millones de pesos, afirmó. Uniradioinforma.com/B.C. http://uniradioinforma.com/noticias/articulo97876.html

Policías del IPAX ya cuentan con una vivienda digna para sus familias

Para alrededor de 700 trabajadores del Instituto de la Policía Auxiliar y Protección Patrimonial del Estado de Veracruz (IPAX) terminó la espera. A partir de este día ya cuentan con una vivienda propia, un patrimonio para sus familias, ya que el gobernador Javier Duarte de Ochoa y el subdirector Jurídico del Fovissste, Elías Saad Ganem, entregaron escrituras de los inmuebles ubicados en el fraccionamientoArboledas San Miguel.

Medellín.- Para alrededor de 700 trabajadores del Instituto de la Policía Auxiliar y Protección Patrimonial del Estado de Veracruz (IPAX) terminó la espera. A partir de este día ya cuentan con una vivienda propia, un patrimonio para sus familias, ya que el gobernador Javier Duarte de Ochoa y el subdirector Jurídico del Fovissste, Elías Saad Ganem, entregaron escrituras de los inmuebles ubicados en el fraccionamientoArboledas San Miguel.

Adriana de Jesús Vela García es uno los 85 elementos adscritos a dicha corporación que este jueves recibieron las escrituras de una vivienda propia. "Es un sueño hecho realidad. Me siento muy contenta por recibir una casa porque es un patrimonio, es algo ya mío y para mi familia, para dejarle a mis hijos", expresó tras recibir sus documentos.

Obtener una vivienda es el resultado del esfuerzo que los elementos del Instituto hacen todos los días en este trabajo, pero sobre todo, reconoció, es el resultado de un gobierno estatal que se ha preocupado por ofrecer a los seis mil elementos del IPAX mejores condiciones para un pleno desarrollo personal, familiar y laboral.

"Nuestro trabajo es muy pesado, pero muy bonito. Muchas veces tenemos que olvidarnos de fiestas, cumpleaños, Día de la Madre y otros festejos familiares por cumplir con nuestra labor, pero en situaciones como éstas –el recibir una casa- todo ese esfuerzo bien vale la pena", enfatizó.

Dijo que esta entrega tiene mucho significado para ella, pues se siente apoyada y respaldada por sus superiores y por el gobierno estatal.

"Cómo no voy a estar contenta, si los descuentos que me harán del crédito son aun más bajos de lo que pagaba de renta, o sea, pagaré algo que ya será mío y el dinero me rendirá más", expresó muy contenta.

Romeo Fernández Marcos, quien se desempeña como policía cuarto y vive con su familia integrada por su esposa y su hijo Edwin, agradeció el apoyo que, señala, habían esperado por años. "Antes pagábamos una renta de dos mil 500 pesos mensuales. Ahora estamos muy contentos y agradecidos con el Gobernador por este apoyo".

Llevamos buen tiempo trabajando en el IPAX y ahora tuvimos la oportunidad de adquirir esta casa en beneficio de nuestras familias. Estamos muy a gusto con el Gobierno del Estado, por su gestión con el Issste para alcanzar este apoyo tan grande, por la oportunidad de adquirir nuestra casa por medio de nuestro trabajo con el instituto, manifestó.

"Ya llevamos una semana en la vivienda. Está muy bonita; tiene dos recamaras, sala, comedor, baño, patio y cochera y un jardín muy bonito", insistía el joven trabajador del IPAX, entusiasmado con su nuevo hogar en el conjunto Arboledas San Miguel.

Para Lucía Hernández Elvira, oficial del IPAX, madre soltera que vive con sus dos hijos, una niña y un niño, se trata de un verdadero sueño. "Significa mucho. No sé ni como describirlo, porque mis hijos lo son todo; estoy muy contenta porque voy a tener dónde vivir con mis hijos y no voy a pagar más renta".

"Le doy las gracias al Gobernador por esta oportunidad. Le agradezco por mi casa y por mi trabajo, durante muchos años esperé por este momento y ahora que lo tengo, me da mucho gusto. Ya sé que mis hijos van a estar seguros en su propia casa donde podrán hacer y deshacer", dijo emocionada. SDPNoticias http://sdpnoticias.com/nota/299161/Policias_del_IPAX_ya_cuentan_con_una_vivienda_digna_para_sus_familias

Otorgará el Fovissste 30 mil créditos a veracruzanos

Ángel Ramos

FOVISSSTE, modelo de trabajo en 2012

Durante el sexenio de Javier Duarte de Ochoa, el Fondo para la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado otorgará 30 mil créditos, informó Elías Saad Gámen, Subdirector de crédito de ese organismo.

El funcionario indicó que ese número de créditos es superior al entregado por el organismo desde su fundación en 1973 a 2006, antes del inicio de la administración de Felipe Calderón, en ese lapso de 23 años se dieron 29 mil 140 créditos en Veracruz.

En lo que va del sexenio de Calderón, Fovissste ha entregado 24 mil 993 créditos a trabajadores veracruzanos.

"La entrega de créditos durante la administración de Felipe Calderón ha sido histórica, se entregaron 75 mil créditos sólo durante 2011, Veracruz es uno de los estados que más beneficios han recibido", aseguró el funcionario.

Saad Gámen señaló que la inversión para construir cerca de 30 mil viviendas que potenciará la entrega de los créditos, representa una derrama económica de 21 mil millones de pesos y la generación de 130 mil empleos directos e indirectos.

El funcionario del Fovissste detalló que de los 105 mil 290 trabajadores del estado que residen en Veracruz, 36 mil 546 ya ejercieron su crédito para la vivienda.

También 14 mil 894 trabajadores retirados han sido beneficiados con el crédito para pensionados, política en la que el gobierno mexicano es pionero, señaló.

Además 23 mil 607 trabajadores veracruzanos de bajo ingreso recibieron apoyo del programa "Esta es tu casa", que otorga subsidios para que los trabajadores puedan acceder a créditos.

No obstante el avance histórico durante la administración de Felipe Calderón en el tema de créditos para la vivienda, Saad Gámen admitió que serán necesarios otros 18 años para que todos los trabajadores del estado en Veracruz puedan tener su casa propia mediante un crédito.

Indicó que cerca de 84 mil trabajadores todavía no han podido acceder a un crédito por distintas razones . Imagendelgolfo.com.mx/Ver. http://www.imagendelgolfo.com.mx/resumen.php?id=294978

Fovissste otorgará 30 mil créditos en cinco años

El subdirector de crédito del fondo, Elías Saad Gánem, propuso que, en el resto del sexenio de Javier Duarte, se lleve a cabo un nuevo plan de vivienda en el estado

Por: Rafael Robledo

FOVISSSTE, modelo de trabajo en 2012

El Fondo de Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (FOVISSTE) podría otorgar hasta 30 mil créditos en Veracruz durante los próximos cinco años.

Así lo dio a conocer el subdirector de Crédito del FOVISSTE, Elías Saad Gánem durante su visita a la entidad para presentar los programas de inversión del Fondo en el estado.

"Hacemos una propuesta, para que en el periodo 2011-2016 podamos otorgar en el estado de Veracruz más de 30 mil créditos que nos pudieran significar una derrama de 22 mil millones de pesos", señaló el funcionario federal durante el evento.

Indicó que la presencia del FOVISSTE en Veracruz se incrementará, lo que permitiría que rumbo a 2016, en la entidad se pudiera contar con una inversión de 21 mil 700 millones de pesos y la generación de 134 mil empleos producto de la construcción de las viviendas.

Por su parte, el gobernador del estado, Javier Duarte de Ochoa reconoció que en el estado es prioritario que existan condiciones para que las familias cuenten con una vivienda propia, sobre todo para quienes han desarrollado su trabajo en el servicio público.

"Que cuenten con una previsión de riesgos de protección civil y con plena seguridad jurídica de su propiedad; es decir, espacios adecuados para que las familias asienten su patrimonio", indicó.

Asimismo, el mandatario señaló que durante 2012 se espera un repunte en los créditos de vivienda dada la inversión que registra la entidad.

Prioritario, asegurar acceso de los veracruzanos a viviendas de calidad: Javier Duarte

FOVISSSTE, modelo de trabajo en 2012

* Entrega escrituras de casas a elementos del IPAX

* Recibir un patrimonio es un acto de justicia para cualquier veracruzano trabajador y honesto, señala

* Destaca la unión de fuerzas de su administración con el Fovissste

Medellín de Bravo, Ver.- Asegurar el acceso de los veracruzanos a viviendas de calidad es uno de los grandes objetivos de nuestras políticas sociales, dijo el gobernador Javier Duarte de Ochoa ante elementos que integran el Instituto de la Policía Auxiliar y Protección Patrimonial (IPAX), en el marco de la entrega de escrituras de casas en el Conjunto Habitacional Arboledas San Miguel, que se ubica en la carretera El Tejar-Moralillo kilómetro 1.9 de este municipio.

En compañía del vocal ejecutivo del Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste), Manuel Pérez Cárdenas, el mandatario señaló que la entrega de una vivienda propia es un acto de justicia para cualquier veracruzano trabajador y honesto. "Por eso nuestro esfuerzo constante".

"Esta acción cobra una especial relevancia cuando se trata de beneficiar a elementos de seguridad, valientes y honorables", agregó, al reconocer a mujeres y hombres que laboran en el IPAX, quienes en el cumplimiento de sus responsabilidades "contribuyen a asegurar el orden público y la seguridad de nuestras familias".

Asimismo, destacó la unión de fuerzas que su administración hace con el Fovissste, pues la entrega de estas viviendas significa una justa retribución de la sociedad veracruzana para servidores públicos que están dispuestos a ofrendar sus vidas por los demás.

"Que las jefas y los jefes de familia tengan la tranquilidad de que sus hogares gozan de la seguridad legal que acredita su plena propiedad; ésas son las escrituras que hoy ponemos en sus manos colaborando con los fedatarios públicos", dijo, y reiteró que su gobierno seguirá en la ruta de colaboración con el Fovissste y con los ayuntamientos, sin distingo alguno.

El gobernador Duarte de Ochoa señaló que, en el pasado, Medellín de Bravo tuvo asentamientos inseguros; sin embargo, el día de hoy los medellinenses reciben "viviendas de calidad, para muchos años, viviendas cuya construcción se rige por nuevos ordenamientos legales, seguros y confiables".

Ante la presencia del alcalde Marcos Isleño, subrayó que "en todo Veracruz no hay un solo día en que no se haga una acción de mejoramiento o construcción de vivienda", y destacó la reunión de trabajo sostenida durante la mañana con ejecutivos de Fovissste, Canadevi, notarios públicos y sindicatos.

"Ahí se dio cuenta de importantes proyectos y estrategias para consolidar el notable avance que hemos tenido para dotar de vivienda a servidores públicos", porque "un componente fundamental de la vivienda de calidad es su seguridad jurídica", concluyó. Veracruz.info http://www.veracruzanos.info/2012/02/prioritario-asegurar-acceso-de-los-veracruzanos-a-viviendas-de-calidad-javier-duarte/

Prioritario, asegurar acceso de los veracruzanos a viviendas de calidad: Duarte

El Gobernador del Estado Javier Duarte de Ochoa, entregó escrituras de casas a elementos del IPAX, destacando la unión de fuerzas de su administración con el Fovissste

FOVISSSTE, modelo de trabajo en 2012

"Ahí se dio cuenta de importantes proyectos y estrategias para consolidar el notable avance que hemos tenido para dotar de vivienda a servidores públicos", porque "un componente fundamental de la vivienda de calidad es su seguridad jurídica", concluyó. Elgolfo.info/Ver. http://www.elgolfo.info/elgolfo/nota/100989-prioritario-asegurar-acceso-de-los-veracruzanos-a-viviendas-de-calidad-duarte/

Entrega el Gobernador escrituras de vivienda a elementos del IPAX

FOVISSSTE, modelo de trabajo en 2012

• La entrega de una vivienda propia es un acto de justicia para cualquier veracruzano trabajador y honesto, señala

En compañía del subdirector de Crédito del Fovissste, Elías Saad Gánem, Duarte de Ochoa señaló que la entrega de una vivienda propia es un acto de justicia para cualquier veracruzano trabajador y honesto.

"Esta acción cobra una especial relevancia cuando se trata de beneficiar a elementos de seguridad valientes y honorables", agregó al reconocer a mujeres y hombres que laboran en el IPAX quienes, en el cumplimiento de sus responsabilidades "contribuyen a asegurar el orden público y la seguridad de nuestras familias".

El Ejecutivo también destacó la unión de fuerzas que su administración hace con el Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado, pues la entrega de estas 85 escrituras de vivienda significa una justa retribución de la sociedad veracruzana para servidores públicos que están dispuestos a ofrendar sus vidas por los demás.

"Que las jefas y los jefes de familia tengan la tranquilidad de que sus hogares gozan de la seguridad legal que acredita su plena propiedad. Ésas son las escrituras que hoy ponemos en sus manos colaborando con los fedatarios públicos", dijo a los beneficiados con estas escrituras y reiteró que su gobierno seguirá en la ruta de colaboración con el Fovissste y con los ayuntamientos, sin distingo alguno.

El Gobernador señaló que, en el pasado, Medellín de Bravo tuvo asentamientos inseguros; sin embargo, el día de hoy los medellinenses reciben "viviendas de calidad, para muchos años. Viviendas cuya construcción se rige por nuevos ordenamientos legales, seguros y confiables".

También, ante la presencia del alcalde Marcos Isleño, quien dijo que "hoy es un día sumamente anhelado por estas familias beneficiadas", Duarte de Ochoa subrayó que "en todo Veracruz no hay un solo día en que no se haga una acción de mejoramiento o construcción de vivienda".

Por su parte, el director general de la desarrolladora inmobiliaria Vive ICA, Luis Urrutia Sodi, destacó que los proyectos de vivienda aplicados en Veracruz contemplan una inversión total de cuatro mil millones de pesos por parte de la empresa, con lo que se aseguran más de cuatro mil empleos, "prueba del aprecio que tenemos hacia los veracruzanos", expresó.

Durante su intervención, Elías Saad Gánem informó que Veracruz cuenta con más de 10 mil posibles candidatos al acceso de un crédito Fovissste, beneficio aplicable a viviendas con sustentabilidad, "para que nuestros acreditados puedan gozar de un hogar".

Por último, el titular del Ejecutivo destacó la reunión de trabajo sostenida por la mañana con ejecutivos de Fovissste, Canadevi, notarios públicos y sindicatos.

"Ahí se dio cuenta de importantes proyectos y estrategias para consolidar el notable avance que hemos tenido para dotar de vivienda a servidores públicos. Un componente fundamental de la vivienda de calidad es su seguridad jurídica", concluyó.

Acompañaron la entrega el secretario de Desarrollo Social de Veracruz, Marcelo Montiel Montiel; el gerente general del Instituto Veracruzano de Desarrollo Urbano, Regional y de Vivienda, Manuel Barclay Galindo; las diputadas al H. Congreso del Estado Concepción Olivia Castañeda Ortiz y Ainara Rementería Coello, y el comisionado del IPAX, coronel José Martín Gómez.

También, el delegado estatal del ISSSTE, Enrique Pérez Rodríguez, el presidente de la Canadevi en Veracruz, Marcos Orduña Alcocer, y el presidente del Colegio de Notarios de Veracruz, Ramsés Capitanachi López. Elgolfo.info http://www.elgolfo.info/elgolfo/nota/101036-entrega-el-gobernador-escrituras-de-vivienda-a-elementos-del-ipax/

Casas dignas, justa retribución para los trabajadores: Javier Duarte

FOVISSSTE, modelo de trabajo en 2012

El gobernador de Veracruz encabezó una reunión informativa sobre la inversión del Fovissste en la entidad. Foto: Diario de Xalapa

Boca del Río, Ver.- En Veracruz se avanza en nuestra visión de que cada vez más familias tengan una vivienda propia con construcciones de calidad, en desarrollos urbanísticos modernos, bien planeados y con los servicios necesarios, aseguró el gobernador Javier Duarte de Ochoa, al encabezar una reunión informativa sobre la inversión del Fovissste en la entidad.

Expresó que mediante la asignación de créditos, además de beneficiar directamente a las familias, se impulsa la generación de empleos productivos que mayor demanda representan para el estado.

"Cada casa nueva es una familia veracruzana alcanzada por la prosperidad que queremos para ser un estado que camina hacia adelante", resaltó. El Sol de León/Gto. http://www.oem.com.mx/elsoldeleon/notas/n2421083.htm

Casa digna, derecho de todos: JDO

Boca del Río.- En Veracruz se avanza en nuestra visión de que cada vez más familias tengan una vivienda propia, con construcciones de calidad, en desarrollos urbanísticos modernos, bien planeados y con los servicios necesarios, aseguró el gobernador Javier Duarte de Ochoa, al encabezar una reunión informativa sobre la inversión del Fovissste en la entidad.

Expresó que mediante la asignación de créditos, además de beneficiar directamente a las familias, se impulsa la generación de empleos productivos que mayor demanda representan para el estado.

Viviendas dignas para policías

Se compromete Javier Duarte a investigar la identidad de cuerpos hallados en Acayucan

Indira Villegas

FOVISSSTE, modelo de trabajo en 2012

Boca del Río, Ver.- El gobernador del estado Javier Duarte de Ochoa se comprometió a seguir la investigación sobre el caso de Acayucan, luego de que fueran encontrados 15 cuerpos en fosas clandestinas.

Entrevistado previo a un evento del FOVISSSTE en Boca del Río, el mandatario estatal declaró que no se descarta ninguna línea de investigación incluida la posibilidad de que los cuerpos pertenezcan a migrantes.

Cuestionado al respecto, declaró "están las autoridades correspondientes desarrollando eso".

En el acto del FOVISSSTE Duarte de Ochoa dijo que el gobierno del estado esta pendiente de que cada veracruzano cuente con condiciones propias en materia de vivienda. En ese sentido enfatizó que Veracruz está entregando 50 mil viviendas por año a través de diferentes programas.

En el marco de la entrega de escrituras de casas en el Conjunto Habitacional Arboledas San Miguel, que se ubica en la carretera El Tejar-Moralillo kilómetro 1.9 de este municipio señaló: "ésta acción cobra una especial relevancia cuando se trata de beneficiar a elementos de seguridad, valientes y honorables". Veracruz.info http://www.veracruzanos.info/2012/02/se-compromete-javier-duarte-a-investigar-la-identidad-de-cuerpos-hallados-en-acayucan/

Entrega Gobernador de Veracruz escrituras de vivienda a elementos del IPAX

* La entrega de una vivienda propia es un acto de justicia para cualquier veracruzano trabajador y honesto, señala

Por último, el titular del Ejecutivo destacó la reunión de trabajo sostenida por la mañana con ejecutivos de Fovissste, Canadevi, notarios públicos y sindicatos.

Veracruzanos.info http://www.veracruzanos.info/2012/02/entrega-gobernador-de-veracruz-escrituras-de-vivienda-a-elementos-del-ipax/

E-consulta/Ver. http://e-consulta.com/veracruz/politica/item/7907-entrega-gobernador-escrituras-de-vivienda-a-elementos-del-ipax

Al norte del país, las mejores casas

FOVISSSTE, modelo de trabajo en 2012

Infonavit reconoció a las empresas mejor evaluadas por los acreditados por cumplir con calidad, ubicación y precio en las viviendas que adquirieron. Además se distinguió a las desarrolladoras que más créditos formalizaron en el 2011.

Gabriela Romero

México DF, 9 Febrero 2012.- El director general del Infonavit, Víctor Manuel Borrás Setién, entregó reconocimientos a las 15 mejores empresas evaluadas por acreditados de ese organismo, mediante el Índice de Satisfacción del Acreditado (ISA).

Según las encuestas realizadas por J.D. Power and Associates,las desarrolladoras y constructoras con mayor índice de calificación se ubican al norte del país. Encabezan la lista los estados de Tamaulipas y Nuevo León.

En ceremonia realizada en las oficinas del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), Víctor Manuel Borrás, reconoció el trabajo realizado por las 15 empresas que fueron las mejor evaluadas en cuanto a su producto, ubicación, precio, calidad y servicio que brindan a los acreditados.

"Es importante resaltar las buenas prácticas en desarrolladoras, constructoras y autoridades que hicieron que tuviéramos los resultados aquí presentados. El estado de Nuevo León y el municipio de Baja California, Sur, tuvieron la puntuación más alta y eso habla del interés de la industria por ofrecer una mejor calidad de vida a los acreditados", expresó el directivo.

Los mejores calificaciones en el país fueron para las siguientes empresas: Marfil con presencia en Nuevo León, con una puntuación ISA de 87.45; Fomento Empresarial Inmobiliario, Nuevo León y Tamaulipas, 87.221 puntos; Constructora e Inmobiliaria Villacruz, Colima, 87.03 puntos; Desarrollos y Construcciones del Centro, Aguascalientes, 86.74 puntos; Residencial Villa Magna, de Guanajuato, con 86.71 puntos ISA.

Siguieron: Domus Desarrolladora Inmobiliaria, Jalisco, 86.55 puntos; Grupo Promotora Residencial, Quintana Roo y Yucatán, 86.4 puntos; Espacio Desarrollos Urbanos, Sonora, 85.96 puntos; Darcons Constructora, Chihuahua, 85.69 puntos; y promotora Elizondo, de Nuevo León, con 85.03 puntos ISA.

También se reconocieron por medio del ISA a los mejores desarrollos: Conjunto Colinas del Valle, en Delicias, Chihuahua, de Darcons Constructora con un ISA de 90.68; Conjunto Villa Luz en Juárez, Nuevo león, de la empresa Fomento Empresarial Inmobiliario con 90.14 puntos; Desarrollo Arcadia de Juárez, en Nuevo León, de la empresa Fomento Empresarial Inmobiliario, con 89.11 puntos; Conjunto Jardines del Sol, ubicado en Torreón, Coahuila, de Ruba Desarrollos, con ISA de 89.06; y Desarrollo Santa Cecilia, en Apodaca, Nuevo León, de Fomento Empresarial Inmobiliario, con Indice de Satisfacción al Acreditado de 88.67 puntos.

Más créditos formalizados

También se entregó el premio a las 15 empresas que en 2011 formalizaron el mayor número de créditos con el Infonavit. Estas empresas contribuyeron con 161,584 créditos para todos los segmentos de ingresos, lo que representa 50.6% del total de préstamos formalizados para vivienda nueva el año anterior.

La viviendera que más créditos formalizó fue Corporación GEO con 43,992, seguido de Homex, 20,844; Grupo Urbi, 18,143; Grupo Javer, 15,271; Consorcio ARA, 11,538; Grupo Ruba, 9,871; Grupo Sadasi, 9,255; CADU Inmobiliaria, 6,141; VIVEICA, 5,575; Hogares Unión, 5,551; Fomento Empresarial Inmobiliario, 4,897; VIDUSA , 3,285; Inmobiliaria y Constructora Solórzano, 2,554; QUMA, 2,354 y Construcciones Aryve, 2,313 créditos. Hogar es noticia http://hogaresnoticia.com.mx/?p=2149

FOVISSSTE, modelo de trabajo en 2012

En un lustro logró resolver 647 mil 700 casos problemáticos heredados hace 34 años

Al terminar este sexenio se contará con una institución moderna, reconocida y revaluada

Gerardo Flores

Manuel Pérez Cárdenas, Vocal Ejecutivo del FOVISSSTE, vuelve la mirada hacia el presidium y con aire de satisfacción espeta los 10 principales objetivos que la institución a su cargo tiene para 2012.

Antes, había resumido la radiografía de una institución que durante 34 años, bajo el mandato de otras administraciones, arrastró problemas, generó incertidumbre jurídica y provocó pleitos entre las autoridades del gobierno, los bancos y los desarrolladores de complejos habitacionales.

Hoy, quien se atreve a comprar una casa está sabedor que tendrá certidumbre, que deberá pagar su patrimonio y la de sus familias, porque sí la recibirá y porque forma parte de una nueva generación de adquirientes de casas.

Al terminar este sexenio, resume el ex candidato a gobernador de Nayarit, ex diputado federal, economista y actualmente experto en asuntos inmobiliarios, "entregaremos un nuevo FOVISSSTE".

Mueve su índice para dar énfasis a su aserto, y da cuenta de los 10 principales objetivos de la institución a su cargo para 2012:

En cumplimiento de nuestro programa financiero sexenal, otorgar 75 mil créditos, que podrían alcanzar una derrama de 57 mil 500 millones de pesos

En forma coordinada con NAFIN, los bancos participantes y la SHCP, buscaremos mejorar nuestro actual esquema de factoraje, aplicable tanto a vivienda nueva como a usada

En relación con nuestro esquema de crédito Alia2plus, someteremos a la consideración de nuestros Órganos de Gobierno la posibilidad de incrementar la parte prestada por el FOVISSSTE, en al menos 20%

Realizar colocaciones de TFOVIS en los mercados financieros nacional e internacional por 19 mil 200 millones de pesos

Concluir la total limpieza del pasado institucional, con lo que en esta administración se habrán resuelto los 655 mil problemas acumulados en los 34 años previos

Generar utilidades repartibles del orden de las reportadas para los años precedentes

Construir un nuevo "Modelo de Atención Ciudadana" a partir de las gerencias regionales, lo que permitirá mejorar nuestra relación con la ciudadanía en términos de calidad, eficiencia y transparencia

Consolidar un régimen de pleno gobierno corporativo y rendición de cuentas

Reflejar los criterios del Comité de Basilea III en los estados financieros de 2012, y

Mantener el eficiente índice de costo operativo alcanzado, absorbiendo con ganancias de eficiencia posibles presiones al gasto.

LA TRUCULENTA HISTORIA

Aunque nadie quiere saber de un pasado tortuoso y mucho menos plagado de irregularidades, Manuel Pérez Cárdenas tiene que reseñar que de 1972 en que fue creado el FOVISSSTE, a diciembre de 2006 (34 años), se otorgaron 793 mil créditos por un valor acumulado 101 mil millones de pesos.

Sin embargo, destaca que al menos el 83% de esos créditos (655 mil) presentaban, al cierre de 2006, problemas que iban de graves a muy graves, y hacia 2006, se satisfacía las necesidades de sólo 3 de cada 10 demandantes con derecho al crédito a lo largo de toda la vida activa de 30 años.

La angustia para muchos acreditados creció de tal modo que la "cola" para obtener un crédito era de 150 años y de 191 si se considera a los pensionados, mientras que el costo de operación promedio del periodo 2001-2006 fue de 0.77% del activo total, superior al 0.75% a que obliga la ley, y en los años precedentes, los rendimientos a las cuentas individuales de los trabajadores sin crédito fueron consistentemente negativos (2.5% por debajo de la inflación).

LA SOLUCIÓN ECUANIME

El Vocal Ejecutivo del FOVISSSTE, una de las instituciones más activas de este sexenio, resalta que para corregir la condición institucional heredada a la presente administración, se asumió para el periodo 2007-2012 una estrategia basada en dos grandes vertientes de acción paralela:

1) Enfrentar y resolver la totalidad de los 655 mil problemas heredados (Programa "Terminemos Tu Casa… con la suma de todos"), y

2) Construir una nueva institución, eficaz, sólida, eficiente y transparente.

LOS RESULTADOS

Manuel Pérez Cárdenas explica que a cinco años de la administración del Presidente Felipe Calderón, la situación es muy distinta para FOVISSSTE, para el gobierno, para los acreditados, para los bancos y para las calificadoras de deuda. "

Y da cuenta de ellos:

Cambiamos el perfil mono-producto de la institución por otro, multi-producto, que al ofrecer seis diferentes esquemas crediticios responde a las diversas necesidades de los trabajadores

Los créditos otorgados en estos cinco años son más que los de los primeros 26 años de vida de la institución

La derrama económica por los créditos otorgados es casi el doble de la de toda la vida previa de la institución

Con un enorme esfuerzo, al cierre de 2011 se logró resolver 647 mil 700 de los 655 mil problemas heredados

A partir de 2007, por primera vez en la vida de la institución contamos con la supervisión y vigilancia de la CNBV, en nuestro carácter de entidad financiera

También por primera vez, desde 2007 estamos sujetos a la permanente revisión de las cuatro calificadoras que operan en el país (Standard & Poor's, Moody's, Fitch Ratings y HR Ratings), obteniendo 47 notas "AAA" en el periodo 2009-2011

Igualmente, en 2009 incursionamos por primera vez en los mercados financieros, acumulando en sólo 30 meses colocaciones de TFOVIS por 53,823 millones de pesos que, dado su excelente repago, han sido ratificadas en "AAA"

En agosto de 2011 logramos nuestra primera colocación internacional de TFOVIS, por un monto de casi medio billón de dólares

Redujimos el costo de operación institucional, de 0.77% en promedio contra los activos durante el periodo 2001 a 2006 a sólo 0.45% en 2011, ello a pesar de que nuestro nivel de operación es hoy varias veces superior.

Al final, nadie puede rebatir, pues los argumentos son claros, las cifras son sólidas y la contundencia del Vocal Ejecutivo sobresapasan a la necedad y la aceptación. Red Financiera http://redfinancieramx.redfinancieramx.com/index.php?option=com_content&task=view&id=21394&Itemid=45

Jueves 9 de febrero

Proveedores en Coahuila

Claudia Villegas/"IQ Financiero"

En 2011, el programa de cadenas productivas de Nafin que dirige Héctor Rangel Domené acusa la baja de dos entidades con las que este banco de desarrollo otorgaba apoyo a las pymes proveedoras de entidades públicas vía el servicio factoraje de cuentas por cobrar, uno de sus productos más exitosos. El Fovissste, donde Manuel Pérez Cárdenas es el vocal ejecutivo, es uno de los dos intermediarios que al cierre del año pasado suspendió la relación con Nafin en el segmento de cadenas productivas. Aparentemente al fondo de la vivienda de los trabajadores del Estado los números le resultaron muy positivos en 2011 y está pagando rápidamente a sus proveedores. Esa es, al menos, la versión oficial. Veremos. Pero el nombre más interesante de esta pequeña lista es el de Coahuila, bajo la responsabilidad de Rubén Moreira….". Milenio http://impreso.milenio.com/node/9109759

Miércoles 8 de febrero

Creció 10% el ahorro de los trabajadores para vivienda

Al cierre del 2011, las Administradoras de Fondos para el Retiro (Afore) registraron en sus cuentas un total de 670 mil 558.7 millones de pesos por concepto de ahorro de vivienda, cifra que significó un incremento de 10 por ciento respecto a un año antes.

Esto monto representa 28.07% del total de los recursos registrados en las Afore a diciembre pasado, que fue de 2 billones 388 mil 489 millones de pesos, de acuerdo con los más recientes datos de la Comisión Nacional del Sistema de Ahorro para el Retiro (Consar).

Los recursos de vivienda en el SAR son registrados en las Administradoras de Fondos para el Retiro (Afore), pero administrados por el Infonavit y el FOVISSSTE, por lo cual son reportados en los estados de cuenta de cada trabajador como subcuenta de vivienda.

De forma mensual, el ahorro de vivienda en el SAR reportó un marginal descenso en diciembre de 0.08% respecto al mes inmediato anterior, cuando la subcuenta tocó su mayor nivel histórico de 671 mil 79.1 millones de pesos.

De los 670 mil 558.7 millones de pesos al término del año pasado, 83.6% (560 mil 661.6 millones de pesos) es administrado por el Infonavit y 16.4% (109 mil 897.1 millones de pesos) por el FOVISSSTE.

Los recursos en el Infonavit mostraron un incremento de 10.6% respecto a los 506 mil 886.7 millones de pesos de diciembre de 2010, y un marginal aumento de 0.05% en comparación con el mes inmediato anterior, cuando reportaron 560 mil 382.2 millones.

En tanto, los ahorros en el FOVISSSTE que ascendieron a 109 mil 897.1 millones de pesos en diciembre reportaron un incremento de 7.6% en relación con los 102 mil 121.3 millones del mismo mes de 2010, y una baja de 0.72% respecto a noviembre del año pasado. Suplemento Habitat http://www.suplementohabitat.com.mx/vi/1202071909.html

Ahorro para la vivienda

Agustín Vargas Medina/Puntales

Recién el secretario de Hacienda, José Antonio Meade, alardeó de que la economía mexicana es "intocable" frente a los embates del exterior. Presume de ello por la fortaleza tanto de las finanzas públicas como del paquete presupuestal y económico.

Sin duda el blindaje o lo "intocable" de la economía, como dice ahora el funcionario, está fundamentado en buena medida en el ahorro interno que durante más de una década se ha tenido en el país y aquí algunos datos, referidos a la vivienda, sector definido como uno de los grandes motores de la economía.

Lo mejor de todo esto es que ese ahorro pertenece a los trabajadores y confiemos en que a futuro no aparezcan por ahí algunos duendes o una nueva generación de magos de la economía y las finanzas que hagan desaparecer los fondos que con tanto trabajo se han logrado recaudar. Suplemento Habitat; Red Financiera http://www.suplementohabitat.com.mx/puntales.htm

http://redfinancieramx.redfinancieramx.com/index.php?option=com_content&task=view&id=21610&Itemid=69

Martes 7 de febrero

FOVISSSTE, giro de 180 grados

Rogelio Varela/Corporativo

Una institución que en la presente administración ha tenido un cambio radical es FOVISSSTE.

En los últimos años uno de los sectores más activos en la economía ha sido la construcción de vivienda, aunque sigue habiendo un déficit en ese rubro.

Esto exige que el financiamiento para la compra de casas no se detenga.

Empero, qué pensaría de una institución que hacia 2006 tenía nada más el 83 por ciento de su cartera con problemas graves o muy graves.

Para ponerlo en otras palabras, el año pasado en San Luis Potosí entregó una casa que debió terminarse hace 22 años, y lo peor de todo es que en otras administraciones nadie hizo nada.

Me refiero al Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales para los Trabajadores del Estado (FOVISSSTE) que al iniciar el sexenio tenía 655 mil créditos en problemas y en cosa de cinco años ha regularizado más del 95 por ciento de esa cartera.

La historia la puede documentar Manuel Pérez Cárdenas, vocal ejecutivo del FOVISSSTE, quien no se amedrentó con el cúmulo de créditos de maestros, médicos y servidores públicos que con un crédito en la mano no tenían una casa digna que sirviera de garantía real.

Como le digo, el FOVISSSTE se ha tenido que transformar, pero sin dejar de prestar y mejorando la rentabilidad de los recursos que maneja, algo similar a pensar que se pueden cambiar las llantas de un tráiler en movimiento.

El cambio ha tenido que ventilar corruptelas de sindicatos, gobiernos municipales, estatales y, por supuesto, de algunos desarrolladores que obligaron a una cirugía mayor en una institución noble, por tener como mandato una parte de la seguridad social de la burocracia, pero que operaba sin controles.

El cambio en FOVISSSTE se ha dado sin frenar la derrama de crédito, sólo el año pasado entregó más de 75 mil nuevas hipotecas y dio dividendos por los fondos de vivienda que administra por más de seis mil millones de pesos.

Añada la creación de cinco nuevos esquemas crediticios, incluido uno pensado para pensionados que permite a miles de trabajadores acceder por primera vez a un crédito de FOVISSSTE.

Pero la buena noticia es que los nuevos créditos no tienen los vicios del pasado, y la rentabilidad de los recursos que maneja FOVISSSTE permite a los trabajadores obtener ganancias por arriba de la inflación, dos condiciones mínimas que debería tener todo instituto de vivienda, pero que para la institución que maneja Pérez Cárdenas es algo que no existía en otros sexenios. Terra Noticias

http://economia.terra.com.mx/noticias/noticia.aspx?idNoticia=201202071221_INF_319570

http://impreso.elfinanciero.com.mx/pages/NotaPrint.aspx?IdNota=338771

FOVISSSTE, modelo de trabajo en 2012

En un lustro logró resolver 647 mil 700 casos problemáticos heredados hace 34 años

Al terminar este sexenio se contará con una institución moderna, reconocida y revaluada

Gerardo Flores

FOVISSSTE, modelo de trabajo en 2012