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CONSULTAS

Este espacio está destinado para que puedas resolver tus dudas más frecuentes y realizar las consultas que necesites sobre tu crédito o trámite con el FOVISSSTE. Estamos para servirte.

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Requisitos para la Cancelación de Garantías Hipotecarias

 

Estimado derechohabiente si fuiste favorecido con algún crédito de vivienda otorgado por el FOVISSSTE, ya terminaste de pagarlo y sólo te falta la cancelación del gravamen (Hipoteca y/o Reserva De Dominio), FOVISSSTE pone a tu disposición dos modalidades para efectuar este trámite:

 

EN FORMA NOTARIAL

 

Con la intervención de notario público mediante carta de instrucción emitida por el FOVISSSTE, en este caso el fedatario será designado por ti y será quién elabore la escritura de cancelación de hipoteca, recabe la firma del apoderado legal del FOVISSSTE y tramite su inscripción ante el Registro Público de la Propiedad correspondiente, los costos por derechos de inscripción y honorarios notariales serán cubiertos por el acreditado, FOVISSSTE se compromete a entregarte la carta de instrucción a notario sin ningún costo en un término máximo de 4 días hábiles, para ello deberás entregar para su revisión en el Espacio de Contacto Ciudadano, o en el Departamento de Vivienda que te corresponda, en original para cotejo y copia los siguientes documentos:

  • Constancia de Finiquito emitida y firmada por el área correspondiente. (Departamento de Vivienda, Subdirección de Crédito y/o Subdirección de Finanzas)
  • Escritura Pública en donde conste el otorgamiento del crédito, con datos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad o constancia de folio que contenga los datos registrales de la hipoteca a favor del Fovissste.

 

EN FORMA ADMINISTRATIVA

 

Sin la intervención de notario público mediante Instrumento Administrativo, en este caso FOVISSSTE elabora la escritura de cancelación de hipoteca, el trámite de inscripción ante el Registro Público de la Propiedad correspondiente es por parte del FOVISSSTE en el caso del Distrito Federal o por el acreditado en otras entidades, los costos por derechos de inscripción serán cubiertos por el acreditado, FOVISSSTE se compromete según sea el caso a elaborar e inscribir o entregarte para su inscripción el Instrumento Administrativo de cancelación de gravamen sin ningún costo en un término máximo de 10 días hábiles para ello deberás entregar para su revisión en el Espacio de Contacto Ciudadano, o en el Departamento de Vivienda que te corresponda, en original para cotejo y copia los siguientes documentos:

  • Constancia de Finiquito emitida y firmada por el área correspondiente. (Departamento de Vivienda, Subdirección de Crédito y/o Subdirección de Finanzas)
  • Escritura Pública en donde conste el otorgamiento del crédito, con datos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad o constancia de folio que contenga los datos registrales de la hipoteca a favor del Fovissste.
  • Original y dos copias del pago de derechos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad del D.F. o entidad de que se trate.