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CONÓCENOS

FOVISSSTE, está encargado de otorgar créditos para vivienda a los trabajadores al servicio del Estado. Hoy es una institución financiera de competitividad global, con una clara vocación social y un gran sentido de responsabilidad como organismo público.

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Principales Logros

 

En total desde su creación hasta el año 2001, el Fondo de la Vivienda, ha financiado 559,571 créditos para vivienda, logrando con ello satisfacer al 27.56% de los 2,029,980 trabajadores sujetos al régimen del ISSSTE, sin incluir el Programa Extraordinario de Crédito, el cual se opera actualmente a través de la Sociedad Hipotecaria Federal.

 

Estos préstamos han sido otorgados a través de las siguientes líneas:

 

VIVIENDA FINANCIADA

 

De 1973 hasta 1993 se otorgaron a los trabajadores, créditos para adquisición de viviendas construidas por FOVISSSTE, con las siguientes características:

 

VIVIENDA FINANCIADA 1973 – 1993

 

PERÍODO

INTERÉS

PLAZO MÁXIMO

AMORTIZACIÓN

1973-1977

4% anual

20 años

Fija

1977-1989

4% anual

20 años

Creciente

1990-1990

SMMBVL*

20 años

30% Sueldo Base

1991-1993

SMMGDF**

20 años

30% Sueldo Base

 

(*) MMMBVL: Salario Mínimo Mensual Burocrático Vigente en la Localidad.

(**)MMGDF: Salario Mínimo Mensual General del Distrito Federal.

 

Derivado del nuevo enfoque que se dio al FOVISSSTE, para convertirlo en un organismo de tipo financiero, este tipo de crédito operó hasta 1993, cuando fueron concluidas las últimas viviendas.

 

El total de este programa ascendió a 113,456 viviendas financiadas a los trabajadores en conjuntos habitacionales ubicados en las principales ciudades de la República Mexicana.

 

CRÉDITO UNITARIO (1973-2005)

 

Desde 1973 se estableció este tipo de crédito otorgado en pesos, con garantía hipotecaria en las siguientes modalidades: adquisición de vivienda, construcción en terreno propio, reparación, ampliación o mejoramiento y pago de pasivos.

 

Adicionalmente en el año de 1985, para atender con prontitud la demanda extraordinaria de vivienda, de los servidores públicos afectados por los sismos ocurridos, se crearon las siguientes líneas: Programa Emergente para Damnificados, Adquisición por Cuenta de Terceros y Reconstrucción por Daños Sísmicos, con estos programas se otorgaron 6,175 créditos para vivienda. A partir de 1990, varió el esquema de otorgamiento del crédito, siendo éste en términos de salarios mínimos burocráticos, con amortizaciones del 30% del salario del trabajador.

 

Al año 2002, se realizaron 292,441 acciones de otorgamiento de créditos unitarios, a favor de los servidores públicos.

 

CRÉDITOS UNITARIOS 1973 – 2005

 

PERIODO

INTERÉS

AMORTIZACIÓN

PLAZO MÁXIMO

1973-1977

4%

Fija

20 años

1977-1989

4%

Creciente

20 años

1989-1993

SMMBVL*

30% Sueldo Base

20 años

1993-1997

SMMGDF+ 4%

30% Sueldo Base

20 años

1998-1999

SMMGDF+ 4% al 8% (1)

30% Sueldo Base

30 años

2000-2001

SMMGDF+ Del 4% al 6% (1)

30% Sueldo Base

30 años

2002-2005

Del 4% al 6%

30% Sueldo Base

30 años

 

(*) MMMBVL: Salario Mínimo Mensual Burocrático Vigente en la Localidad. (**) MMGDF: Salario Mínimo Mensual General del Distrito Federal.

(1)La asignación de la tasa de interés depende del monto del crédito autorizado.

 

COFINANCIAMIENTO (1985 – 1997)

 

153,674 CRÉDITOS OTORGADOS EN COFINANCIAMIENTO CON LA BANCA

 

FOVISSSTE a partir de 1985, con el objeto de ampliar su capacidad crediticia, otorga conjuntamente con instituciones bancarias diversos programas, este financiamiento es suspendido en 1997, cuando las tasas de interés bancario hicieron oneroso estos créditos.

 

COFINANCIAMIENTO 1985-1997

 

COFINAMIENTO

NÚMERO

FOVISSSTE Bancos

54,600

FOVISSSTE BANOBRAS (autogestión)

38,728

Oferta de Vivienda

60,346

Total

153,674

 

DEVOLUCIÓN DE DEPÓSITOS DEL 5%

 

Otra de las prestaciones de gran importancia que otorga el FOVISSSTE, es la devolución de los depósitos del 5% constituido a favor de los trabajadores o a sus beneficiarios. Estos depósitos se pueden solicitar en los casos de:

 

  • Jubilación
  • Incapacidad total y permanente.
  • Defunción del trabajador.
  • Separación del sector público.

 

De 1973 a 2002, se han atendido 688,691 solicitudes de devolución de depósitos del 5% de los trabajadores o beneficiarios comprendidos en algunas de las causales señaladas en la Ley del ISSSTE, a través de las Delegaciones Estatales y Regionales del ISSSTE y de las instituciones bancarias que operan la Subcuenta Fondo de la Vivienda del Sistema de Ahorro para el Retiro. Asimismo, se han elaborado los estudios actuariales que por ley deben realizarse, para garantizar el pago de esta prestación en el corto y largo plazo, sin afectar el equilibrio financiero del Fondo.